Permis de contruire et déclaration de travaux
Avant Toute Chose
Définissez vos besoins et commencez à définir sur papier une ébauche de votre projet, la surface souhaitée, le nombre de chambres et l’agencement intérieur…
Il existe nombreux site internet qui permettent de dessiner en ligne des ébauches de vues en plan (Kozikaza, Archifacile, Sketchup…) n’hésitez pas à faire plusieurs versions, la première idée n’est pas toujours la bonne !
Une fois que le projet est défini, utilisez le formulaire de contact ou contactez-nous directement par mail afin de nous le présenter. N’hésitez pas a nous transmettre vos éléments graphiques qu’il soit dessiné à la main ou sur ordinateur.
Notre équipe mettra tout son savoir-faire et son expérience à votre service pour réaliser au propre les plans 2D et les plans 3D nécessaires au dépôt du permis de construire pour les surfaces de plancher inférieures à 150 m².
Professionnel ou non, toutes les démarches administratives nécessaires et obligatoires auprès de votre mairie pour réaliser votre projet seront réalisées avec soin et efficacité.
Pour gagner en temps et en efficacité, préciser toutes les données de votre projet, localisation, information PLU (plan local d’urbanisme) ainsi que la parcelle cadastrale concernée, obtenue en mairie ou via l’outil en ligne Géoportail
La pré-étude
- Analyse du projet
- Faisabilité du projet aux regards des règles d’urbanisme
- Conseils personnalisés
- Élaboration d’esquisses du futur projet en 3D sur la base de vos ébauches
- Réalisation de vue et plans de principe pour étude de coûts
Les pièces à fournir
Afin d’étudier la faisabilité de votre projet et d’établir un devis, il faudra nous transmettre :
- Vos plans, ébauches ou esquisses à main levée et/ou des exemples de modèles (magazines, internet…) si vous en possédez.
- Les plans du bâtiment existant si vous êtes sur une démarche d’extension ou rénovation
- Des plans si possible cotés de votre terrain (plan de géomètre, plan de cadastre) et/ou toutes les coordonnées GPS exactes ainsi que le numéro de parcelle pour que nous puissions localiser le terrain sur le site Géoportail
- Tout document lié au Plan d’Occupation des Sols ou du Plan Local d’Urbanisme (à demander à la mairie correspondant au terrain à construire)
- Le règlement du lotissement (si le terrain se trouve dans un lotissement)
- Le certificat d’urbanisme (s’il y en a un).
Composition d’un permis de construire
Nous vous fournirons le dossier complet numérique (format pdf) composé de :
- PCMI 1: Plan de situation du terrain
- PCMI 2: Plan de masse des constructions à édifier ou à modifier
- PCMI 3: Plan de coupe de la construction sur le terrain
- PCMI 4: Notice décrivant le terrain et présentant le projet (rédigé préalablement avec vous)
- PCMI 5: Plan des façades et des toitures
- PCMI 6: Document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet dans son environnement
- PCMI 7: Photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche
- PCMI 8: Photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
Suivi du dossier compris jusqu’à l’obtention.
Tarifs
Nous vous invitons à nous contacter via notre formulaire de contact pour établir un devis
Délais
Le délai pour la réalisation du permis de construire dépend du type de projet et de sa complexité.
Compter généralement entre 15 et 30 jours à réceptions de l’ensemble des pièces a nous fournir.
Paiement
Un acompte de 50% vous sera demandé à la commande, puis 50% une fois le permis de construire finalisé, par paypal, chèque ou virement.